Gastos de entrada
¿Qué tengo que pagar el primer mes?
Mes de entrada
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El mes de entrada es el pago que se hace para poder alquilar el espacio por el precio pactado en el contrato y deberá de abonarse entre los días 1 a 5 de cada mes.
Mes de fianza
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El mes de fianza es un pago del mismo importe al de la mensualidad pactada y solo se cobrará el primer mes. Este importe se deposita en el Ayuntamiento de la Comunidad Autónoma donde se localiza la vivienda y se devuelve a la salida del inquilino siempre y cuando no se hayan provocado daños o incumplido alguna cláusula del contrato de arrendamiento.
Gastos extra
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Los gastos extra son una tarifa única que se cobra a la entrada y a la salida para cubrir los costos asociados con la administración y el mantenimiento de la propiedad.
A continuación, te proporcionamos una justificación actualizada para estos gastos:
1. Gestión de Inquilinos: La tarifa de gestión cubre el proceso de selección de inquilinos, que incluye la revisión de aplicaciones, la realización de verificaciones de antecedentes y la gestión de contratos de arrendamiento. Este proceso garantiza que todos los inquilinos sean adecuados y cumplan con nuestras políticas.
2. Administración de Documentación: La tarifa cubre la gestión de documentación esencial, como contratos de arrendamiento, inventarios, fianzas y registros, lo que asegura un proceso de alquiler sin problemas.
3.Impuestos y Regulaciones: Una parte de los gastos de gestión se destina a cubrir impuestos y tarifas asociadas con el alquiler de la propiedad, lo que asegura que estemos cumpliendo con todas las regulaciones locales y nacionales.
4. Seguro de Habitación: Parte de los gastos de gestión se destina a la contratación de un seguro de habitación en caso de impago, lo que protege tanto al inquilino como al propietario en situaciones imprevistas.
5. Mantenimiento: La tarifa también se destina a la realización de mantenimiento regular en las áreas comunes de la propiedad, como la cocina, el baño y las zonas de estar compartidas. Esto garantiza que todos los inquilinos disfruten de un entorno limpio y seguro.
6. Limpieza y Mantenimiento de la Habitación: Los gastos de gestión también cubren la limpieza de tu habitación a la salida, garantizando un espacio limpio para el próximo inquilino. Además, se incluye el reemplazo de almohadas, sábanas y toallas por otras nuevas si es necesario para mantener la calidad del alojamiento.
7. Seguridad: Los gastos de gestión contribuyen a mantener sistemas de seguridad de la finca, como cámaras y alarmas, que protegen la propiedad y la seguridad de todos los inquilinos. Este servicio puede no aplicarse en todas las fincas o viviendas.
8. Servicio de Atención al Cliente: La tarifa de gestión nos permite proporcionar un servicio de atención al cliente de alta calidad y responder rápidamente a tus necesidades y preocupaciones durante tu estancia.
Entendemos que los gastos extra pueden parecer un costo adicional, pero nos permiten ir de la mano de la Ley, mantener la propiedad en las mejores condiciones posibles y brindar un servicio excepcional a todos nuestros inquilinos.
Si tienes alguna pregunta o inquietud específica sobre los gastos, no dudes en contactarnos.
Estamos aquí para garantizar que tu experiencia de alquiler sea lo más satisfactoria posible.
Gracias por tu comprensión y consideración.
